TWELVE PEAKS洋房五億沽 每呎11.9萬

TWELVE PEAKS洋房五億沽 每呎11.9萬

2015-02-05

        (星島日報報道)近日豪宅洋房市場有回暖跡象，山頂TWELVE PEAKS昨沽一伙，成交價五億零六百零四萬九千元，呎價約十一萬九千三百二十三元，創全港豪宅最高呎價第三位，同時亦創下項目新高價，買家以公司名義購入。市場盛傳，買家為一三年以高價購入白加道二十八號洋房的李曙峰呼聲甚高。
        
        新地旗下的山頂TWELVE PEAKS是次沽出的為六號屋，新地副董事總經理雷霆回應指，該宗成交的買家以以有限公司購入，身分不便透露，另會在稍後時間考慮加推。
        
        是次成交的六號屋，面積四千二百四十一方呎，連同二千五百四十二方呎花園，該戶定價五億二千一百七十萬元，呎價十二萬三千零一十三元。按成交紀錄冊顯示，買家選用一百五十天即供計畫，成交價為五億零六百零四萬九千元售出，呎價約十一萬九千三百二十三元，打入全港豪宅最高呎價第三位，亦創下項目新高價。
        
        市場昨盛傳，買家以美國普衡律師事務所大中華區董事長李曙峰的呼聲甚高；李氏早在一三年底，已斥七億多港元購入同位於全港豪宅最高呎價十大排行之一的山頂白加道二十八號八號屋，連同是宗成交，其手上共持兩幢本港十大呎價最高之一的豪宅。本報昨日就有關消息向李氏查詢，但未能取得聯絡。
        
        TWELVE PEAKS次高價為上月成交的七號屋，以四億九千二二百萬元沽出，呎價十一萬三千六百三十三元。是次買家以公司名義購入，按現時樓市政策，買家須支付百分之二十三點五的雙倍印花稅，發展商則提供一半稅務津貼，然而，買家仍須支付約五千九百四十六萬多元的稅項。