鍾情超豪地段 74億掃3屋地

鍾情超豪地段 74億掃3屋地

張松橋一直鍾情於投資本港超豪地段的豪宅物業，連同今年年初成交的山頂道何東花園計算，張氏在年內動用近74億元連掃3幅貴重屋地。

51億購何東花園 轟動市場

山頂道75號何東花園於本年年初以約51億元易手，以成交價計打破全港歷來私人屋地最貴紀錄，每呎樓面地價逾8.2萬元，轟動市場。

連同最新成交的山頂白加道22號及渣甸山包華士道1號屋地計算，三幅屋地總價近74億元，出手相當闊綽。

張松橋一直鍾情於投資豪宅物業，其中廣為人知的，是曾作為著名電視劇《京華春夢》拍攝場地的半山司徒拔道景賢里，亦是由張松橋於2007年購入，惟業主在收樓後隨即拆卸，引起政府介入並宣布為古迹，其後政府與業主作出換地安排，將比鄰一幅面積相若的土地予業主發展作住宅。

他鍾愛位處優質地段的豪宅物業，其於04年以1.38億元購入山頂道1號，據悉張氏亦居於此；而在05年他曾斥4.3億元購入山頂歌賦山道1號屋，及後於2007年以5.5億元轉售，帳面獲利1.2億元。

張氏於13年亦向新世界（00017）購入山頂布力徑一幢大屋，由於物業以「賣殼」形式轉讓，故難以得悉其購入價，市場估值約4億元，呎價逾9.15萬元。

擁4上市公司 市值125億

他現為4間上市公司的主席，分別為中渝置地（01224）、渝太地產（00075）、港通控股（00032）及渝港國際（00613），4家公司市值約125億元。

張松橋為重慶商人，有「重慶李嘉誠」之稱，據稱早於1980年已移居香港，其後回到重慶做生意，指他以中港貿易起家，20歲成立渝港集團，90年代渝港國際正式在港上市。除房地產外，亦沾手本地交通事業，持有的港通控股，擁西隧50%權益、大老山隧道39.5%權益。

撰文:梁振鋒

 18 Aug 2015

經濟日報