山頂南區今年成交挫四成

山頂南區今年成交挫四成 房產 今年本港樓市由細價樓主導，豪宅交投及成交額遠遜去年。美聯物業聯席區域經理方富義表示，截至本月26日，山頂南區今年共錄得181宗成交，較上年的236宗，下跌23%；總金額約125億元，亦較去年的221.7億元，大跌44%，平均每宗成交價6911萬元。他指出，豪宅指標屋苑之一的大潭陽明山莊錄得最多成交，共35宗，平均呎價16900元。 利嘉閣地產分行經理蘇國偉表示，中半山堅尼地道40A號南園大廈高層單位剛以3288萬元易手，面積約1500方呎，呎價2.2萬元，創屋苑新高。 利嘉閣地產表示，一個家族資金斥3669萬元購入新地（016）屯門星堤兩個頂層特色戶，單位為2座及5座頂層，分別以1899萬及1770萬元售出，面積分別為2000及1865方呎，連約1000方呎的天台，均連私人按摩池。 市傳青山公路嘉御龍庭單號屋剛以2600萬元易手，面積約2408方呎，呎價1.08萬元。利嘉閣表示，青山公路一帶二手每方呎叫價介乎7000、8000元，是次兩伙屬發展商貨尾，以去年樓花造價出售，沒有調整呎價；目前屋苑尚餘4個特色戶，分別為1、2座頂層A室、6座頂層A及B室，入場費約4000萬元。 信報 28 Dec 2012