同區交投淡 Shouson Peak逆市奇葩

同區交投淡 Shouson Peak逆市奇葩 周六地產專題區內二手 買家印花稅（BSD）對豪宅成交打擊甚大，深水灣、淺水灣、壽臣山一帶的屋苑成交甚淡，其中Shouson Peak可算是淡市奇葩，月內已連環售出兩個單位。 美聯物業區域經理高美燕表示，以往區內接近八至九成的成交多以公司名義購入，自從BSD實施後，已打擊買家對豪宅的投資興趣，故造就區內的豪宅成交甚淡，只有零星的成交個案。 區內新地（016） Shouson Peak月內已連沽兩伙，其中17F號屋，面積4351方呎，土地註冊處顯示，洋房以2.11億元成交，呎價48496元，買家為本地客，並以私人名義購入。另一間則市傳以2.15億元易手，面積同為4351方呎，呎價見49414元，屬屋苑的呎價高位。 月內連沽兩伙 高美燕表示，雖然BSD成功打擊交投氣氛，但造價未見明顯回落，成交單位造價仍是一間較一間高，她預料在措施的影響下，區內豪宅成交宗數未來數月仍會在低水平徘徊。 另外一宗區內錄得的成交，屬淺水灣道蔚峰園，資料顯示，屋苑中層B室，面積1556方呎，於出招後以3388萬元易手，呎價21774元，買家為本地客，亦是以私人名義購入；至於如文禮苑及怡峰等，成交已是早於政府出招前錄得。 29 Dec 2012 信報