地產
香島道洋房 2.5億洽購
2011年12月17日 星期六
近期山頂南區不少逾億元洋房相繼易手。市場消息指，香島道40號Island Grove一座洋房，獲買家出價以約2.5億元洽購，面積約5,080平方呎，呎價約4.92萬元。
區內代理指，上述洋房原叫價約3.3億元放售，惟近期市況轉靜，業主將意向價下調至約2.9億元放售，已有買家出價約2.5億元向業主洽購，惟暫未達業主的意向價。
李寧名下單號屋 劈價3成售
近期市況轉靜，部分豪宅洋房業主願意減價，令交投稍為回升。其中由體操王子李寧或有關人士持有的南區香島道33號單號屋，近期以約3.3億元沽出，呎價約5.43萬元，較年中高峰期叫價約4.8億元，大幅減價逾30%。
利嘉閣分行經理陳少威表示，北角半山寶馬山花園3座高層A室，面積1,103平方呎，以1,260萬元獲承接，呎價11,423元。原業主在06年11月斥資678萬元購得物業，帳面獲利582萬元離場，賺幅約86%。
中原地產分行經理林海燕表示，奧運站帝峯‧皇殿3座中層A室，面積1,456平方呎，由中港商人以1,840萬元購入，呎價12,637元。原業主最初叫價2,100萬元，最近見市況淡靜，與買家議價後，最終減價12.4%。據了解，原業主於去年7月以1,427.4萬元購入上址，現帳面獲利412.6萬元離場。
土地註冊處資料顯示，跑馬地樂天峯高層B室，獲內地買家李佳蓉（LI JIARONG）及ZHANG WU以4,420萬元購入。
撰文: 何媛玲
經濟日報