潤地59億 購壽山村道39號屋地

潤地59億 購壽山村道39號屋地

 地產版 2018/07/20 

     

【本報訊】土地註冊處顯示，中資華潤置地（01109）以逾59億元購入南區壽山村道39號屋地，是次入市須繳3成辣招稅，涉及稅款近18億元，創歷來最大宗辣招稅成交。

資料顯示，壽山村道39號登記以59.29億元售出，買家為卓朗資料有限公司，董事包括華潤置地副主席唐勇及有關人士。物業地盤面積92,087平方呎，屬南區罕有的大地盤物業放售，加上物業地勢夠高，能夠望到海景，故有重建價值。現址劃為「住宅（丙）類」用途，最高可建3層高的物業，最高地積比率為0.75倍，可建樓面69,065平方呎，每呎成交價約8.58萬元。
辣稅近18億 歷來最多
由於是次以公司名義入市，故須繳3成辣招稅，涉及稅款17.79億元，為歷來最大宗辣招稅成交。不過，如買家日後成功重建，將能退回部分稅項。
是次屋地交易已打破山頂道75號的造價紀錄，成為全港最貴私人屋地成交。
中原地產市務經理譚永康表示，天巒洛卡諾大道單號屋，實用面積2,425平方呎，屬3房單位，剛以公司股權轉讓方式售出，成交價4,080萬元，實用面積16,825元。原業主於2012年透過公司轉讓方式以3,880萬元購入，是次轉手帳面獲利200萬元離場。

20 July 2018

經濟日報