山頂Mount Nicholson洋房 6.3億沽

山頂Mount Nicholson洋房 6.3億沽

【本報訊】豪宅市場轉旺，山頂Mount Nicholson以6.3億元沽出一幢洋房，呎價7.8萬元，項目本年至今已累售3幢大屋。

九倉（00004）、南豐合作發展的超級豪宅，Mount Nicholson，日前推出8號洋房招標，最終以6.3億元售出，平均呎價78,222元，有傳買家具中資背景。發展商表示對售價表示滿意，對後市樂觀，8號洋房面積為8,054呎，並擁5,906呎前後花園、1,214呎天台及平台，及冷暖水泳池。

傳中資買家購 呎價78222

項目自本年2月起計已售出3幢洋房，套現22億元，平均每幢洋房成交價約7.3億元。除此以外，其他大碼新盤亦持續錄得成交，港島區承接力更為突出，西半山殷然昨日再沽兩伙，成交價分別為3,343.6萬及2,359.3萬元，呎價33,204及25,589元。大潭紅山半島再沽1伙，7座10樓A室成交價3,429萬元。

另外，銅鑼灣yoo Residence 1伙撻訂單位重推後再獲承接，成交價913.75萬元，較今年5月首次推售成交價平約13.6%。

中半山峰景中層 1.2億售

二手豪宅成交氣氛同樣轉旺，中半山峰景中層A室，實用面積3,184平方呎，消息指剛以約1.2億元售出，實用面積呎價37,688元；原業主懋德船運鄭氏家族於2013年以1億元購入上述單位，是次易手帳面獲利2,000萬元，升值約兩成。

另外，赤柱灘道16號海灣閣頂層連天台單位，以6,800萬元轉售，實用2,556平方呎，呎價26,604元。

20 July 2016

經濟日報