環角徑二號洋房三億沽 呎價逾7.2萬

環角徑二號洋房三億沽 呎價逾7.2萬

2015-04-21

        (星島日報報道)山頂及南區豪宅交投氣氛熾熱，區內洋房亦「愈戰愈勇」，其中赤柱環角徑二號昨天再錄成交，該盤的三號洋房以約三億零二百七十多萬元沽出，呎價七萬二千一百零六元，創項目新高價，項目累售兩座洋房，套現逾五億二千萬元。
        
         由中海外發展的舂坎角洋房項目環角徑二號，昨「一口氣」推售三及五號洋房，並速沽一伙，據一手銷售網的成交記錄冊顯示，三號屋以三億零二百六十九萬九千元成交，實用面積四千一百九十八方呎，附設車位及約一千五百方呎花園，呎價約七萬二千一百零六元。
        
         據悉，新買家可享樓價百分之二折扣優惠，相對定價的三億零八百多萬元，節省約六百萬多元。此外，買家可獲印花稅回贈，若稍後提前成交可再獲扣減部分樓價。
        
         據價單顯示，三號屋乃項目中定價次高之大宅，僅次於附設裝修的二號大宅。美聯高級營業經理余振樑表示，區內有多個洋房新盤，買家於區內睇樓逾一年，是次購入洋房自住，惟未透露是以個人名義或公司名義購入。他續指，成交的三號洋房屬項目中擁最佳位置，故此為清水房中定價最高；另外，買家亦曾考慮帶裝修的二號屋，惟最終決定購入清水房，依自己屬意風格裝修。
        
         另外，同日一併推售的五號屋則暫未獲承接，據價單顯示，五號屋實用面積四千一百九十八方呎，定價二億九千九百七十三萬六千元，折合呎價約七萬一千四百元。
        
         項目首宗成交，乃「入場」戶七號屋，於上月開售即日沽出，作價二億一千九百八十多萬元，大宅實用面積三千四百五十七方呎，附設車位及一千二百多方呎花園，呎價逾六萬三千五百元。
        
         項目共設七座洋房，發展商於上月中突擊開售，定價介乎二億二千四百萬至三億三千八百多萬元，呎價由六萬四千八百八十一元至八萬零六百二十四元；據了解，每座大宅樓高三層，間隔包括四套房及五套房等，戶戶均設花園連游泳池及車位等，每座大宅樓高三層，間隔包括四套房及五套房等。