山頂南區豪宅成交14季高位

山頂南區豪宅成交14季高位

中小型住宅去年的熱潮，今年開始由豪宅接力，其中山頂及南區首季錄得總值77.3億元二手豪宅成交，創14個季度新高，而一手成交總值亦達36.45億元第二季山頂及南區將有多個新盤推售，預計一手豪宅會主導兩區樓市。

第二季一手主導

今年首季山頂及南區共錄得27宗二手豪宅成交，按季跌6.9%；但總值77.3億元，按季大升2.74倍，創14個季度新高。而首季兩區錄得58宗一手成交，涉資36.45億元，佔總成交金額32%。

山頂及南區第二季將會有多個新盤推售，估計發展商將以貼市及克制的價格推盤，同時推出各項稅務優惠，吸引用家及長線投資者，相信第二季將繼續由一手成交主導市場，成交金額及成交量約佔市場60%。二手市場方面，業主較為惜售，二手樓價將會有10%波幅，二手成交量或與首季相若。洋房成交集中於1億至5億元物業，分層成交集中在2000萬至7000萬元的單位。

15 April 2015
信報