壽臣山嘉碧苑 累減5800萬沽
【本報訊】豪宅業主軟化，南區洋房亦難逃大減價命運，壽臣山嘉碧苑洋房累積減價5,800萬元，減幅達29%後，以1.42億元沽出，實用面積呎價4.66萬元。
1.42億售 呎價4.66萬新高成交的嘉碧苑洋房為一幢雙號屋，實用面積3,042平方呎，代理表示，物業已放盤多時，高峰期叫價最高達2億元，其後分多次下調叫價，最近減至1.5億元，近日就以1.42億元賣出，累積減幅29%，實用面積呎價逾4.66萬元。
雖然大幅減價，但仍屬屋苑呎價新高。資料顯示，賣方是一名外籍人士，早在1977年以150萬元購入大屋，其後曾轉讓予相關人士名下，並在1997年再以內部轉讓形式重新承接大屋，當時登記成交價1,200萬元，故難以計算是次交易的賺價，物業97年至今，升值超過10倍。
17 April 2014
經濟日報
山頂嘉麗園 獲1.8億洽購
欄名:市場快訊近期豪宅市場跌價幅度相當明顯，但超豪宅造價仍然企穩，市場消息透露，山頂嘉麗園一幢洋房，獲買家以1.85億元洽購至尾聲，實用呎價6.1萬元，創區內呎價新高。
市場消息透露，山頂嘉麗園洋房G號屋，實用面積約2,990平方呎（建築面積4,000平方呎），原本叫1.9億元放盤，近日獲買家以1.85億元洽購，故業主近日暫停其他買家預約參觀，估計交易有機會短期達成，若以1.85億元成交價計，實用呎價逾6.1萬元。
據悉，原業主為俊文珠寶家族，於1996年以約4,025萬元購入單位，是次易手帳面獲利1.4億元。
15 April 2014
經濟日報
第一集團3.5億 奪淺水灣屋地
【本報訊】南區淺水灣道74號屋地落實由第一集團以3.5億元投得，每平方呎樓面地價約2.58萬元，日後將重建成洋房，總投資額5億至6億元。
物業地盤面積15,050平方呎，可重建樓面則僅13,545平方呎。市場估計，物業估值最少5億元，以今次中標價3.5億元比較，地價比估值低約3成。
第一集團董事霍偉良指，集團已留意該物業多時，今次投得的屋地造價屬合理水平，由於現時物業仍有租客租用，會在1年後開始重建，計劃興建獨立屋，連同地價在內，預計總投資額介乎5億至6億元。
8 April 2014
經濟日報
「名人」入市購深灣9號
2014-04-08
(星島日報報道)雖然近期二手交投現放緩跡象，但市場上仍錄不少名人入市個案。據土地註冊處資料顯示，丁世家（DING SHIJIA）以六千萬元，購入香港仔深灣9號六座高層A室，呎價三萬二千二百九十三元，丁氏與上市公司安踏體育執行董事兼董事會副主席的中英文姓名相同。另外，李子良（LI TZE LEUNG）與另一名陳姓買家，聯名以逾六千六百一十萬元買家奧運站君匯港二座高層A室，呎價二萬四千七百三十二元，當中李氏與百老匯攝影器材董事長姓名相同。
星島日報
8 April 2014
松苑傳7500萬元易手
2014-03-27
(星島日報報道)市傳淺水灣松苑D座單位，二千四百九十四方呎，以約七千五百萬元成交，呎價約三萬零一百多元。赤柱旭逸居六座頂層A室，以一千七百八十萬元成交，八百五十五方呎，呎價二萬零八百一十八元。
松苑連天台劈300萬賣
減價潮持續，二手豪宅亦不例外，易手單位均現不同幅度減價，市場指出，壽臣山松苑一個連天台單位，業主劈價近300萬元易手，作價7509萬元，為屋苑近6年首宗買賣。消息指，位於壽臣山道西的松苑，易手單位為實用面積2494方呎，原叫價約7800萬元，最終劈價291萬元易手，折合實呎3萬元，屋苑對上一宗成交已是2008年底，售價及呎價均創新高，原業主於1979年以110萬元購入，賬面大幅獲利7400萬元。
另外，淺水灣嘉麟閣2座低層B室，實用1390方呎，以約3300萬元易手，實呎2.37萬元；赤柱旭日居6座低層A室亦微減70萬，以1780萬易手。
27 Mar 2014
信報
貝沙灣洋房 減價3800萬售
薄扶林貝沙灣有洋房大幅減價3,800萬元成交，作價約2億元，實用呎價逾5萬元，賣方帳面賺逾1.18億元。
另市傳大潭紅山半島有洋房以近7,300萬元「賣殼」形式易手。紅山半島屋 傳7300萬「賣殼」成交的貝沙灣洋房為3期雙號屋，實用面積3,953平方呎（建築面積5,232平方呎），市場人士指，本來叫價2.38億元，剛以約2億元成交，減幅近16%，實用呎價逾5.05萬元（建築呎價逾3.8萬元）。
賣方本身在貝沙灣持有數個物業，是次雖然大幅減價沽貨，但由於洋房在06年以8,168萬元購入，現帳面賺約1.18億元。
大潭紅山半島同樣傳出成交，棕櫚徑一幢單號屋，實用面積2,730平方呎（建築面積2,880平方呎），市場流傳以公司股權轉讓形式成交，造價近7,300萬元，實用呎價2.67萬元（建築呎價2.53萬元）。
洋房原業主是一名海外華僑，早在1996年以2,530萬元購入，現出貨帳面升值4,770萬元，即約1.88倍。另代理間昨流傳深水灣香島道有一幢大屋以約3億元沽出，惟消息有待證實。
12 Feb 2014
經濟日報
