壽臣山嘉碧苑 累減5800萬沽
【本報訊】豪宅業主軟化，南區洋房亦難逃大減價命運，壽臣山嘉碧苑洋房累積減價5,800萬元，減幅達29%後，以1.42億元沽出，實用面積呎價4.66萬元。
1.42億售 呎價4.66萬新高成交的嘉碧苑洋房為一幢雙號屋，實用面積3,042平方呎，代理表示，物業已放盤多時，高峰期叫價最高達2億元，其後分多次下調叫價，最近減至1.5億元，近日就以1.42億元賣出，累積減幅29%，實用面積呎價逾4.66萬元。
雖然大幅減價，但仍屬屋苑呎價新高。資料顯示，賣方是一名外籍人士，早在1977年以150萬元購入大屋，其後曾轉讓予相關人士名下，並在1997年再以內部轉讓形式重新承接大屋，當時登記成交價1,200萬元，故難以計算是次交易的賺價，物業97年至今，升值超過10倍。
17 April 2014
經濟日報
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