白加道洋房呎售9.3萬
大額成交不絕，和黃（013）山頂白加道28號洋房2號屋，昨日落實以5.3億元售出，折合呎價9.3萬元。
此外，西半山天匯獲買家豪付雙辣招稅，以2.7億元大手掃入兩伙。和黃發言人昨日表示，已落實售出2號洋房，惟未有透露買家是否須繳付稅項。
白加道28號自上月推售以來，剛好1個月，累沽3伙。天匯沽兩伙 付辣稅四千萬近日不斷盛傳沽貨的西半山天匯，昨日終落實沽出39樓A及B室，面積均為2476方呎，消息指兩伙均為同一買家，合計涉資約2.7億元，折合呎價5.46萬元。
成交記錄顯示，買家可取得為非本港居民或公司買家而設的7.5%回贈，即買家須繳付買家印花稅及雙倍印花稅項，合計涉額6350.5萬元，但扣除恒地（012）贈送的稅金額，買家仍須繳付約4324萬元稅款。
20 Dec 2013
信報
壽臣山Shouson Peak，昨天也出現大額成交的傳言，有消息指項目昨天賣出總值逾4億元的洋房，不過，翻查價單資料顯示，已經推出銷售安排的洋房當中，沒有單一物業價值高於4億元，假如消息落實，則有可能是單位沽出2幢洋房。
另外，和黃（00013）山頂白加道28號一次過推售所有餘貨，發展商上周六推出新的銷售安排，把項目餘下5幢獨立屋，全數推售，並會在本周三當日，以先到先得形式經濟日報加道28號 全推5洋房發展商在上月沽出首兩幢洋房之後，一直表示項目仍計劃作長綫收租，是次大手盡推所有餘貨，相信是受近期始見復甦的豪宅市道影響，希望推售套現。撰文:呂勁康
16 Dec 2013
經濟日報
豪宅樓價續跌 南區最大
豪宅市場雖然近期有一手新盤推出，惟各個傳統豪宅區的樓價下調壓力仍然強勁，第一太平戴維斯最新報告顯示，本港五個傳統豪宅區的樓價在第三季都輕微跌1.2%至2%，其中南區的樓價跌幅最大，下跌2%。整體豪宅按季下跌1.5%，首三季累積下跌5.6%。洋房年內也表現疲弱，首三季跌5.2%，其中第三季跌幅約1.6%，當中南區的跌幅較大，錄約1.7%。在各分類中，貨倉物業的表現較佳，按季升3.9%，年內暫升15.3%，與去年全年的18.5%升幅相對貼近。
22 Nov 2013
信報
淺水灣道雙溪7380萬沽
2013-10-25
(星島日報報道)南區豪宅市場錄大額成交，土地註冊處資料顯示，淺水灣道四十三號雙溪低層A室，實用面積二千四百四十方呎，四房雙套間隔，連同地下及平台層兩個車位，以七千三百八十萬元成交，實用呎價三萬零二百四十六元，登記新買家為葉鈞（IP KWAN），原業主於○四年以一千八百七十三萬八千元購入上址，持有物業九年，獲利達五千五百零六萬元，升值接近三倍。
星島日報
25 Oct 2013
陽明山莊複式 減1200萬售
1.38億元賣殼成交 呎價3.18萬
豪宅市道仍受新盤低價影響，大潭陽明山莊有複式戶減價1,200萬元，市傳以1.38億元賣殼成交，實用呎價3.18萬元，屬市價水平。上述單位為陽明山莊15座低層85室一個複式單位，實用面積4,336平方呎（建築面積5,492平方呎）。
代理表示，本來一直叫價1.5億元放售，業主並可以讓買家以公司股權轉讓形式進行交易，昨日突然傳出單位減價1,200萬元易主，作價1.38億元，實用呎價3.18萬元（建築呎價2.51萬元），減幅達8%。代理指出，造價屬市價水平。
市傳買家是「舖王」鄧成波或有關人士，惟本報昨未能成功聯絡鄧氏證實。原業主在04年以公司名義斥資7,000萬元購入上述單位，如易手消息屬實，帳面計算將獲利6,800萬元。據了解，該座另有一個複式戶，面積相若，代理透露，現時同樣叫價1.5億元放售；而同類的放盤市場上僅不足5個。
經濟日報
24 Oct 2013
淺水灣道3號6550萬售
2013-10-12
(星島日報報道)豪宅名廈交投持續，土地註冊處資料顯示，淺水灣道三號中層B室，實用面積一千六百七十一方呎，以六千五百五十萬元成交，呎價三萬九千一百九十八元，登記買家為NG NGAM HING。原業主於○八年四月以五千三百五十萬元購入物業，持貨五年，
物業升值逾兩成，帳面獲利一千二百萬元。
12 Oct 2013
星島日報
淺水灣洋房減價23%沽
新盤減價效應浮現，最新公布的中原城市領先指數（CCL）按周跌0.2%，至119.83，指數為七周新低；淺水灣花園一座洋房，更減價23%易手。業內人士認為，隨着天璽本周末開賣，相信二手氣氛將繼續淡靜。
中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報118.97，為八周新低，按周跌0.3%。該行表示，9月初新盤減價推售，搶去二手市場購買力，影響二手樓價持續回軟。
二手豪宅劈價成風，土地註冊處資料顯示，淺水灣花園雙號屋以8300萬元易手，洋房實用約2128方呎（建呎3112方呎），折合實呎39004元（建呎26671元）；據悉，物業原叫價1.08億元，成交價大幅折讓23%，惟原業主於2005年以低價3000萬元購入，賬面仍獲利53
12 Oct 2013
信報
