陽明山莊複式 減1200萬售

陽明山莊複式 減1200萬售

1.38億元賣殼成交 呎價3.18萬

豪宅市道仍受新盤低價影響，大潭陽明山莊有複式戶減價1,200萬元，市傳以1.38億元賣殼成交，實用呎價3.18萬元，屬市價水平。上述單位為陽明山莊15座低層85室一個複式單位，實用面積4,336平方呎（建築面積5,492平方呎）。

代理表示，本來一直叫價1.5億元放售，業主並可以讓買家以公司股權轉讓形式進行交易，昨日突然傳出單位減價1,200萬元易主，作價1.38億元，實用呎價3.18萬元（建築呎價2.51萬元），減幅達8%。代理指出，造價屬市價水平。

市傳買家是「舖王」鄧成波或有關人士，惟本報昨未能成功聯絡鄧氏證實。原業主在04年以公司名義斥資7,000萬元購入上述單位，如易手消息屬實，帳面計算將獲利6,800萬元。據了解，該座另有一個複式戶，面積相若，代理透露，現時同樣叫價1.5億元放售；而同類的放盤市場上僅不足5個。

經濟日報

24  Oct 2013