紅山半島複式半億沽 賺四成

資深豪宅投資者翁文通不斷減磅，剛以5100萬元沽出大潭紅山半島頂層複式戶，持貨逾18年賬面獲利1542萬元離場。

資料顯示，大潭紅山半島4期5座頂層複式戶，實用面積2450方呎5房單位，連兩個車位，以5100萬元易手，呎價約20816元。

上址由翁文通於2007年3月以3558萬元入市，近年曾以7200萬元作內部轉讓，按最新成交價計，較逾18年前購入價賬面賺1542萬元或43.3%。

翁文通上月以5380萬元沽出赤柱富豪海灣B型雙號屋，實用面積2791方呎，呎價約19276元，即一個月內沽兩項物業，套現近1.05億元。

康樂園三屍案屋1028萬售

另外，上世紀八十年代發生轟動全港三屍命案的大埔康樂園第10街一幢單號屋，實用面積1596方呎，原本於今日開價980萬元拍賣，但於拍賣前售出。

忠誠拍賣行發言人表示，上址近日獲兩組買家出價洽購，最終由同屋苑業主斥1028萬元購入，呎價約6441元。根據銀行最新估價，該物業估值約1900萬元，即成交價較估價低約872萬元或45.9%。

物業原業主為外籍人士，於2004年5月以888萬元入市自住，近年長駐外地，故上月透過拍賣行把物業推出拍賣，曾於11月5日及19日兩度以開價1180萬元推拍，但均無人問津。

物業原本下調開價200萬元或16.9%在今日再次推出拍賣，終在拍賣會舉行前成功出售，賬面獲利140萬元或15.8%。

3 Dec 2025

信報