MOUNT NICHOLSON五億轉售見血

內房香江集團董事長劉志強女兒劉楸妍去年豪斥逾12億元掃入山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON 2伙，其中一伙近期離奇以5億元轉售，較一年前購入價賬面貶值6092.4萬元，成為屋苑首宗二手買賣。不過，市場人士指出，有關交易屬內部轉讓。

首宗二手成交 傳內部轉讓

是次易手的單位為16C室，實用面積4186方呎，以5億元售出，呎價逾11.94萬元。劉楸妍去年11月以首置名義入市上述單位，作價約5.61億元，最新成交價較一年前賬面貶值6092.4萬元或10.9%。

據悉，是次入市新買家只須繳交樓價約4.25%的印花稅，涉款2125萬元，意味以首置資格入市。據市場人士透露，有關單位從未在市場上放售，料為親屬內部轉讓。

劉楸妍去年同時斥資約6.4億元購入16D室，實用面積4544方呎，呎價高見14.08萬元，仍為亞洲一手分層呎價最高單位。此單位入市時繳付從價印花稅DSD達15%，稅款涉約9600萬元，由於劉楸妍已將16C室「甩名」，有機會獲退回部分稅款

信報 17 Dec 2022