呂麗君伴大劉現身銅鑼灣皇室堡 上月20萬租用壽臣山3000呎洋房

今日是聖誕佳節，不過近日就有網上流傳影片，拍得富豪「大劉」劉鑾雄在銅鑼灣商場皇室堡內發火鬧人，身邊更有「紅顏知己」呂麗君（現稱呂姵霖)陪伴。據知，呂麗君近日就以20萬元租用南區壽臣山的豪宅

作為華置大股東「大劉」劉鑾雄的紅顏知己的呂麗君，兩人曾經在誕下大女劉秀盈，於2010年誕下細仔劉子鋒，但去到2016年，大劉卻登報表示他與呂麗君已於2014年正式分手，兩人關係顯得撲朔迷離。

呂麗君本身亦有不少物業在手，包括2.883億元向恒隆地產（0101）購入跑馬地藍塘道39號一幢洋房，在去年黃竹坑站新盤晉環開售時，呂麗君亦有出手，以約1.4億元連購4伙，更支付數以千萬元的「辣招」印花稅

至於今次租用的南區洋房則為壽臣山SHOUSON PEAK，據指，實用面積2957方呎，3房間隔，連640方呎平台及539方呎花園，上月底以20萬元租出，實用呎租約68元，租客以呂姵霖作登記，租約為期27個月，由本月初至2025年2月底。近期舉行演唱會的「歌神」陳奕迅亦是SHOUSON PEAK的名人業主之一。

責任編輯:高怡

25 Dec 2022

經濟日報

 

MOUNT NICHOLSON五億轉售見血

內房香江集團董事長劉志強女兒劉楸妍去年豪斥逾12億元掃入山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON 2伙，其中一伙近期離奇以5億元轉售，較一年前購入價賬面貶值6092.4萬元，成為屋苑首宗二手買賣。不過，市場人士指出，有關交易屬內部轉讓。

首宗二手成交 傳內部轉讓

是次易手的單位為16C室，實用面積4186方呎，以5億元售出，呎價逾11.94萬元。劉楸妍去年11月以首置名義入市上述單位，作價約5.61億元，最新成交價較一年前賬面貶值6092.4萬元或10.9%。

據悉，是次入市新買家只須繳交樓價約4.25%的印花稅，涉款2125萬元，意味以首置資格入市。據市場人士透露，有關單位從未在市場上放售，料為親屬內部轉讓。

劉楸妍去年同時斥資約6.4億元購入16D室，實用面積4544方呎，呎價高見14.08萬元，仍為亞洲一手分層呎價最高單位。此單位入市時繳付從價印花稅DSD達15%，稅款涉約9600萬元，由於劉楸妍已將16C室「甩名」，有機會獲退回部分稅款

信報 17 Dec 2022