貝沙灣洋房售4.5億 呎價7.5萬
公司股權轉讓方式易手 省1.4億稅
樓市熾熱氣氛蔓延至豪宅市場，薄扶林貝沙灣一幢逾6,000平方呎的洋房，落實以公司股權轉讓方式出售，市場料作價約4.5億元，呎價逾7萬元，買家因而可省下1.35億元稅款。
涉及物業屬貝沙灣5期雙號屋，實用面積6,024平方呎，大屋由Absolute Holdings Limited持有，公司董事為馬主游紹賢。據公司註冊處顯示，游紹賢已於2月底辭任董事，同日委任一內地拼音魏姓人士為董事，意味物業已成功易手。
疑售內地客 升幅達87%
據代理指，大屋成交價約4.5億元，實用呎價74,701元。資料顯示，游紹賢於2011年以2.41億元購入該幢大屋，易手帳面獲利2.09億元，賺幅達87%。
游紹賢活躍於本港物業市場，於本年1月份以近2.3億元，購入鴨脷洲新盤南區‧左岸4伙，實用面積7,351平方呎，呎價約3.1萬元。
淺水灣道37號 呎價37014
另外，大坑怡晴軒中層單位，最近亦以公司股權轉讓方式，面積1,841平方呎，市場稱作價約5,000萬元，實用面積呎價27,159元。物業於2001年以1,500萬元購入，是次易手帳面獲利3,500萬元，賺幅約2.3倍。
消息指，南區淺水灣道37號2座中高層A室，面積1,199平方呎，作價4,438萬元，呎價37,014元；另外九龍站擎天半島1座中層B室，新近亦以3,550萬元沽出，面積1,239平方呎，呎價28,652元。
撰文:
梁振鋒
24 Mar 2017
經濟日報
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