深水灣道75號大宅 獲20億洽購

深水灣道75號大宅 獲20億洽購
【本報訊】豪宅市場氣氛轉佳，市場傳出由恒和珠寶（00513）主席陳聖澤有關人士持有的深水灣道75號大屋，獲買家以20億元洽購，作價挑戰南區地價新紀錄。

作價挑戰南區新紀錄

深水灣道75號屋地現址建有3層高大屋，實用面積13,854平方呎，昨日市場傳出有買家出價20億元洽購，呎價14.4萬元，有機會短期內易手，如成功以賣殼形式沽出，買家可避免繳交4.7億元辣招稅。

據代理指，該幅屋地早已放售多時，基於最近市況向好，已經將叫價調升至25億元。物業則於1992年以6,500萬元購入，如成功售出，持貨24年，帳面賺19.35億元。

南區深水灣道為富豪名人聚居地之一，其中最為人所熟悉的，必定是首富長和（00001）主席李嘉誠，現時正居住比鄰深水灣道79號大屋；而對上一宗成交，應是2011年的深水灣道3號屋地，當時由華置（00127）以8.888億元購入，其後售予集團前主席劉鑾雄。

華景園銀主盤 搶高8%售出

另外，昨日市場亦傳出由燈飾商人持有的南區淺水灣道73號屋地，亦獲買家以19億元洽購，佔地13,094平方呎，可建樓面9,821平方呎，樓面呎價19.3萬元。

樓市氣氛轉佳，銀主盤價錢亦被搶高，華景園3座中層A室，實用面積1,239平方呎，原先開價2,915萬元，現以3,138萬元售出，搶高8%，實用面積呎價25,327元。

6 Aug 2016

經濟日報