楊家誠山頂大屋 2.5億沽

楊家誠山頂大屋 2.5億沽

【本報訊】英冠球會伯明翰前班主楊家誠位於山頂白加道31號B大屋，由神秘買家截擊購入，作價約2.5億元。市場估計，物業由華置（00127）執董呂麗君購入的呼聲較高。

傳華置執董呂麗君購楊家誠的大屋上月中收到4份標書之後，一直有傳已選定買家，昨日更有消息稱，賣方（接管人及經理人）最終拒納所有標書，其後再由另一名神秘買家搶盤購入。

據知，這名買家出價約2.5億元，並成功奪得大屋，價錢比市場原先估值的3億元，低約16%。

有資深代理解釋經濟日報業受承接管人及經理人命出售，招標工作相對法院令或銀主令出售的情況，會較具彈性，只要賣方拒絕其他標書，便可在極短期內再接受出價。

售價較估值低約16%物業實用面積3,200平方呎，附約2,600平方呎花園及1,060平方呎天台，以此計算，實用呎價逾7.8萬元。比起鄰近的新盤白加道28號，今年初時最低成交呎價約9.31萬元，亦低約16%。

消息又指，這名神秘買家極有可能是白加道31號A屋的主人，亦即華置執行董事呂麗君或相關人士。

本報昨天向華置方面查詢，惟至截稿之前仍未獲回覆，故消息有待證實。事實上，呂麗君早已持有的A屋位於項目的單邊，假如再增購B屋，私隱度可大大提高。

3 July 2014

經濟日報