白建時道洋房五億獲洽 呎價逾九萬

白建時道洋房五億獲洽　呎價逾九萬
2013-12-21

        (星島日報報道)大手物業交易市場保持活躍，市場消息稱，新錄得渣甸山白建時道二十號屋，新近以五億元獲洽購中，有機會成為近期較大型物業買賣。
        
        位於渣甸山的白建時道二十號，該地段鄰近住客均為財金界人士，至於洽購地盤上現建有一幢樓齡逾六十年之兩層高獨立別墅，但物業空置多年，樓宇實用面積五千三百五十三方呎，市傳目前正以五億元洽購至尾聲，若成功易手，折合呎價達九萬三千多元。
        
        該屋地面積約一萬七千零九十四方呎，現屬住宅（丙類）用途，最高地積比率約零點六倍，可建樓面面積約一萬零二百五十六方呎。土地註冊處資料顯示，物業於一○年申請遺囑認證，並由WOO BOON HO及WOO BOON ENG作為執行人。
        
        物業於去年九月曾經由第一太平戴維斯代理，當時意向價約七億元，項目可申請重建一幢低密度物業，不過，該行住宅服務董事總經理張作基接受查詢時，表示並未得悉是次洽購交易。
        
        區內同類成交價比較，可追溯至去年八月，當時錄得以六億元易手的白建時道十六號屋地，地盤面積一萬三千九百一十八方呎，以項目八千三百五十一方呎可建樓面計，每方呎樓面地價約七萬一千八百四十九元。

21 Dec 2013

星島日報