2021年8月10日星期二

英基7650萬沽豪宅松柏花園呎價37965 地產版

英基7650萬沽豪宅松柏花園呎價37965

【本報訊】有知名大型國際學校機構近期頻頻沽出旗下豪宅，土地註冊處資料顯示，壽臣山松柏花園1座1個複式單位，實用面積2,015平方呎，上月連1個車位以7,650萬元沽出，呎價約37,965元。

原業主為英基學校協會，機構早於1983年以1,000萬元買入該屋苑多個物業。至於新買家為羅吳美英，為資深放射科醫生，並擔任養和醫院診斷及介入放射部主管。

事實上，英基學校協會於本年初及年中先後沽出松柏花園一個複式單位及第4座單位，分別涉資7,500萬及7,808萬元。

11 Aug 2021

經濟日報

2021年8月4日星期三

21 BORRETT ROAD矚目，呎價13.6萬冠亞洲

信報】稱，新盤首7月錄75宗破頂成交，21 BORRETT ROAD矚目，呎價13.6萬冠亞洲。今年樓市普遍隨着疫情緩和而反彈，新盤首7個月成交已逼近1萬宗，較去年同期約7830宗，按年增加近三成，隨着樓價重拾升軌，新盤頻現破頂成交。本報統計，今年首7個月便錄得最少75宗創項目新高價成交，當中仍未包括每個樓盤按戶型破頂的個案，即這段期間，平均每2.8天便出現1宗破頂交易。

4 Aug 2021

信報

2021年7月31日星期六

藝人朱慧珊 8280萬沽淺水灣豪宅

地產版2021/07/31

【本報訊】豪宅交投氣氛向好，有名人亦趁勢沽貨，市場消息指，南區淺水灣道3號一個單位，剛連車位以8,280萬元沽出，原業主為藝人朱慧珊。

持貨約16年帳面獲利5162萬

據悉，屋苑中層A室，實用面積1,741平方呎，連雙車位以8,280萬元沽出，實用面積呎價47,559元。原業主為國際羽絨有限公司，公司董事包括朱慧珊及賈鈞鵬，前者與藝人朱慧珊的姓名相同，料為同一人

藝人朱慧珊 8280萬沽淺水灣豪宅

地產版2021/07/31

【本報訊】豪宅交投氣氛向好，有名人亦趁勢沽貨，市場消息指，南區淺水灣道3號一個單位，剛連車位以8,280萬元沽出，原業主為藝人朱慧珊。

持貨約16年帳面獲利5162萬

據悉，屋苑中層A室，實用面積1,741平方呎，連雙車位以8,280萬元沽出，實用面積呎價47,559元。原業主為國際羽絨有限公司，公司董事包括朱慧珊及賈鈞鵬，前者與藝人朱慧珊的姓名相同，料為同一人。

上述公司於2005年以3,118萬元買入上址，持貨約16年，目前轉手帳面獲利5,162萬元，物業升值約1.7倍。

另外，南區壽臣山近月頻錄大額成交，據悉翠峰園一幢洋房剛錄得二手成交，實用面積2,528平方呎，另有800平方呎花園，成交價1.43億元，實用面積呎價56,566元。

而淺水灣海峰園一個極高層單位，實用面積1,961平方呎，剛以8,000萬元沽出，實用面積呎價40,796元。原業主於1996年以1,680萬元購入單位，持貨25年，易手帳面獲利6,320萬元，賺幅約3.8倍。

世紀21奇豐物業營業董事廖振雄稱，西貢清水灣玉蓮別墅，實用面積3,198平方呎，以約1.34億元沽出，實用呎價約41,864元。

責任編輯：楊雨

31 July 2021

經濟日報

2021年7月8日星期四

前亞姐曹央雲 2.3億沽紅莓閣

報訊】不少名人趁高位沽貨。市場透露，山頂紅莓閣雙號洋房，實用面積3,195平方呎，原本叫價2.8億元放盤，議價後以約2.3億元易手，呎價約71,987元，料為屋苑呎價新高。

呎價71987新高 15年升值3倍

資料顯示，單位由KNIGHTLY CO., LTD.持有，公司董事為前亞姐冠軍曹央雲。其於2006年以約5,708萬元購入，持貨15年，現帳面獲利近1.73億元，期內升值約3倍。

9 July 2021

經濟日報

2021年6月10日星期四

大潭陽明山莊 2房290萬易

大潭陽明山莊5座中層37室，實用面積約1,001平方呎，屬於2房間隔，原業主早於2010年以約1,700萬元購入，剛以2,900萬元易手，持貨11年帳面獲利1,200萬元離場。

10 June 2021

經濟日報

2021年4月21日星期三

山頂嘉樂園1.05億易手

2021年4月13日星期二

豪宅交投加快山頂嘉樂園4房1.03億沽

地產版2021/04/14

【本報訊】二手樓市交投持續升溫，豪宅市場買賣加快。山頂、南區連錄多宗近億元大額成交個案，其中山頂甘道嘉樂園B座低層單位，實用面積2,448平方呎，4房間隔，業主原叫價1.08億元，議價後以1.03億元易手，呎價42,075元。

持貨26年帳面獲利8880萬

資料顯示，原業主早於1995年以1,420萬元購入，持貨26年帳面獲利8,880萬元離場。從地產代理提供照顯示，單位室內裝修走簡約路綫，盡顯實而不華大宅風範。

其次，市場消息透露，山頂加列山道陽光花園單號屋，實用面積約2,547平方呎，連約1,200平方呎花園，以公司股權轉讓模式易手，涉資約1.8億元，呎價70,671元。原業主於2012年以1.18億元購入上址，持貨9年帳面獲利約6,200萬元離場。

淺水灣道3號中層 8千萬成交

至於其他豪宅方面，淺水灣道3號中層A室，實用面積1,741平方呎，剛以約8,000萬元易手，呎價45,951元。

另外，九龍塘又一村花園單號屋，實用面積1,817平方呎，剛由銀主身份以4,988萬元售出，呎價27,452元。

原業主2007年以2,500萬元購入，單位14年升值近1倍。

14 April 2021

經濟日報

2021年8月10日星期二