8號風球仍錄成交 南灣1748萬易手

市場消息透露，鴨脷洲南灣5座高層C室，實用面積763平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價1,800萬元，減價52萬元後，8號風球下以1,748萬元易手。原業主於2011年以1,438萬元購入，持貨9年帳面獲利310萬元

14 Oct 2020

 經濟日報

豪宅買賣增 深灣9號4房7180萬沽

【本報訊】港府逐步放寬防疫措施，二手回暖，豪宅市場交投增，鴨脷洲深灣9號相繼錄2宗成交，其中一個4房減620萬以7,180萬元沽。另外，跑馬地比華利山減200萬元易手。

減價620萬 帳面仍賺千萬

市場人士指，深灣9號6座高層A室，實用面積1,858平方呎，4房2廳，原叫價7,800萬元，現減價620萬，以7,180萬元易手，實用呎價38,644元。原業主於2015年10月以6,100萬元購入，帳面獲利1,080萬元，扣除釐印費仍有821萬元進帳。

11 Sep 2020

經濟日報

嘉樂園高層四房1.43億沽雙破頂

嘉樂園高層四房1.43億沽雙破頂

山頂嘉樂園B座高層單位，實用面積約2448方呎，4房連套房間隔，另連天台，單位空間寬敞實用，加上附有天台，屬罕有優質放盤。隨着本港疫情逐漸緩和，不乏豪宅買家趁機入市，上址經買賣雙方洽商後，最終以1.43億元沽出，實用呎價約58415元，成交價及呎價均創屋苑新高。

美聯物業表示，原業主於1988年12月以約640萬元入市，持貨約32年，是次轉售賬面獲利約1.366億元，物業升值逾21.3倍。

31 Aug 2020

信報

深灣9號4580萬沽 低市價5%

深灣9號4580萬沽 低市價5%

市場消息指，深灣9號3座高層B室，實用面積1,386平方呎，成交價4,580萬元，實用呎價33,045元。原業主於2011年以3,622萬元購入單位，持貨9年，易手帳面獲利958萬元。據資料顯示，去年4月份時同座一個較高層的B室，成交價曾高見5,200萬元，連同樓層因素計算在內，料是次交易較市價低約5%。

19 Aug 2020

經濟日報

豐林閣洋房1.71億易手

豐林閣洋房1.71億易手

土地註冊處資料顯示，山頂柯士甸山道28號豐林閣洋房，實用面積2387方呎，成交價1.71億元，實用呎價71638元。

登記買家為LI NA，拼音與中國前著名網球員李娜相同。

據悉，原業主於2006年以公司名義斥資6688萬元購入上址，2012年及2014年向恒生銀行進行押借，是次轉手賬面獲利1.0412億元，期間物業升值1.56倍。

10 Aug 2020

信報

輝百苑特色戶8600萬易手

輝百苑特色戶8600萬易手

土地註冊處資料顯示，大潭道17號輝百苑頂層連天台，實用面積2631方呎，連雙車位，成交價8600萬元，實用呎價32687元。

登記買家為杜庭兒(TO TING YI)。

據悉，原業主於2010年10月以4500萬元購入上址，持貨10年，轉手賬面獲利4100萬元，期間物業升值91%。

10 Aug 2020

信報

豐林閣銀主盤1.71億拍出低估值20%

豐林閣銀主盤1.71億拍出低估值20%，成交呎價僅7.1萬未及石硤尾洋房。環球經濟衰退對本港豪宅市場的影響逐漸浮現。山頂超級銀主盤豐林閣一幢洋房， 以1.71億元拍賣售出，雖然比開價搶高45%，惟仍是比較估值便宜逾20%，成交呎價僅7.1萬元，較九龍石硤尾洋房新盤緹山呎價還要低

18 July 2020