淺水灣道37號中層 呎售3.2

淺水灣道37號中層 呎售3.2萬

【本報訊】南區淺水灣道37號再錄成交，一個本地廠家以3,950萬元沽出屋苑一個中層戶，實用呎價達3.2萬元，略高於市價。

易手的淺水灣道37號單位為2座中層B室，實用面積1,227平方呎（建築面積1,680平方呎），市場消息指，單位連同3個車位售出，作價3,950萬元，實用呎價逾3.2萬元（建築呎價2.35萬元）。

26 Sep 2014

經濟日報

淺水灣怡峰1.16億易手

淺水灣怡峰1.16億易手

2014-09-12

        (星島日報報道)豪宅名廈成交投活躍，位於淺水灣怡峰（THE SOMERSET）高層C室易手，實用面積二千四百六十三方呎，據土地註冊處資料顯示，物業連車位以一億一千六百萬元成交，呎價為四萬七千零九十七元，新登記買家為COLOUR CHARM LIMITED，公司董事包括HOSSAIN AFTAB。原業主於二○○四年五月，以三千二百萬元購入，是次交易獲利八千四百萬元，單位升值二點六三倍。

倚巒雙號屋逾1.8億易手

倚巒雙號屋逾1.8億易手

-09-06
2014

        (星島日報報道)超級豪宅市場錄新成交，山頂倚巒亦突破近一年成交悶局，其中一項雙號屋以一億八千八百多萬元易手，折合每呎價達七萬九千六百多元沽。
        
        中原高級分區聯席董事梁惠湞表示，新易手的倚巒雙號屋，面積二千三百七十一方呎，附設大平台，該洋房以交吉形式沽出，造價一億八千八百七十八萬元，呎價七萬九千六百二十元，是次成交亦為該屋苑逾一年多以來首宗交易。
        

天匯傳呎價逾3.1萬元沽出

天匯傳呎價逾3.1萬元沽出

2014-09-05

        (星島日報報道)豪宅新盤有市有價，市場消息指，恒基旗下西半山豪宅盤天匯，昨再錄一宗交易。沽出十一樓A室，實用二千一百二十三方呎，定價六千七百三十九萬元，呎價三萬一千七百四十三元

石澳山仔洋房 傳1.8億沽

石澳山仔洋房 傳1.8億沽

近期豪宅市場明顯升溫，大額成交湧現，市傳南區石澳山仔路雙號屋以約1.8億元易手，實用面積呎價約6.1萬元。

市場消息透露，石澳山仔路雙號屋，實用面積2,950平方呎，業主原本以約2億元放售，近日終以約1.8億元易手，實用面積呎價61,017元。資料顯示，原業主於2012年初以約1.06億元購入項目，持貨兩年多帳面獲利約7,400萬元。

據了解，項目以公司股權轉讓形式轉手，新買家可節省逾1,500萬元雙倍印花稅。區內代理指出，項目放盤多時，其間不乏名人參觀，當中包括內地房地產發展商雅居樂的高層要員，曾多次參觀項目，故購入項目的機會較大

3 Sep 2014

經濟日報

TWELVE PEAKS高價售 山頂洋房紛現反價

TWELVE PEAKS高價售 山頂洋房紛現反價

【本報訊】山頂TWELVE PEAKS高價效應，山頂部分業主出現反價現象，幅度約5%。

加列山道La Hacienda有放盤，由1.8億反價至2億元，每呎實用叫價達5.5萬元。La Hacienda提價11%放盤以天價開盤的新地（00016）山頂新樓TWELVE PEAKS，日前開售沽出12號洋房一伙，實用呎價達近11萬元，打入全港洋房呎價第3高。消息刺激山頂業主轉趨進取，港置助理分區董事袁偉林指出，La Hacienda雙號屋，實用面積3,638平方呎（建築面積4,220平方呎），早前放盤叫價1.8億元，但受消息影響近日已經反價至2億元，反價幅度約11%。

紅莓閣洋房 反價7%推售上述單位如果成功以2億元沽出，實用呎價將達5.5萬元（建築呎價約4.7萬元），或創該屋苑呎價新高。

賓吉道8號紅莓閣亦有一間雙號屋，實用面積2,903平方呎（建築3,200平方呎），早前叫價1.5億元，稍為反價7%至1.6億元，實用呎價5.51萬元（建築呎價5萬元）。

18 Aug 2014

經濟日報

深水灣道66號屋 32萬租出

深水灣道66號屋 32萬租出

【本報訊】豪宅租務在暑假稍回勇，MaBelle創辦人馬墉傑家族持有的深水灣道66號大屋，近日以32萬元租出，實用呎租達117元。

據了解，該物業實用面積2,742平方呎（建築面積約4,200平方呎），市場消息指，現以32萬元（不包括管理費及差餉）獲承租，實用呎租近117元（建築呎租76元）。

資料顯示，業主包括馬燦銳、馬墉傑及馬墉宜等人，三人曾從事是鑽石批發起家，其中馬墉傑就是MaBelle的創辦人。

香島道36號洋房 呎租107另太古持有的南區香島道36號其中一幢洋房，實用面積2,795平方呎（建築3,319平方呎），代理稱，以每月30萬元（不包括管理費及差餉）租出，實用呎租107元（建築呎租逾90元）。

其他星級業主近期也將物業放租，東亞銀行（00023）主席李國寶今年2月購入的西營盤高士台單位，近期已經推出市場放租，當中1座高層A室，實用面積1,513平方呎，現時叫租每月12萬元，實用每呎直逼80元。單位一手買入價4,630萬元，假如成功以12萬月租租出，租金回報達到3.1厘。

18 Aug 2014

經濟日報