2020年8月12日星期三

豐林閣洋房1.71億易手

土地註冊處資料顯示，山頂柯士甸山道28號豐林閣洋房，實用面積2387方呎，成交價1.71億元，實用呎價71638元。

登記買家為LI NA，拼音與中國前著名網球員李娜相同。

據悉，原業主於2006年以公司名義斥資6688萬元購入上址，2012年及2014年向恒生銀行進行押借，是次轉手賬面獲利1.0412億元，期間物業升值1.56倍。

10 Aug 2020

信報

輝百苑特色戶8600萬易手

土地註冊處資料顯示，大潭道17號輝百苑頂層連天台，實用面積2631方呎，連雙車位，成交價8600萬元，實用呎價32687元。

登記買家為杜庭兒(TO TING YI)。

據悉，原業主於2010年10月以4500萬元購入上址，持貨10年，轉手賬面獲利4100萬元，期間物業升值91%。

10 Aug 2020

信報

2020年7月17日星期五

豐林閣銀主盤1.71億拍出低估值20%

豐林閣銀主盤1.71億拍出低估值20%，成交呎價僅7.1萬未及石硤尾洋房。環球經濟衰退對本港豪宅市場的影響逐漸浮現。山頂超級銀主盤豐林閣一幢洋房，以1.71億元拍賣售出，雖然比開價搶高45%，惟仍是比較估值便宜逾20%，成交呎價僅7.1萬元，較九龍石硤尾洋房新盤緹山呎價還要低

18 July 2020

2020年7月16日星期四

養和李維文6100萬購陽明山莊低層

地產版 2020/07/17

【本報訊】中盈集團（00766）主席梁毅文早前，以6,100萬元沽出大潭陽明山莊單位，持貨10年，升值約74%，大賺逾2,370萬元，新買家為養和醫院李氏家族成員李維文。

原業主為中盈主席梁毅文

據土地註冊處資料顯示，陽明山莊9座低層單位，在上月底連車位以6,100萬元成交，原業主為益滙投資有限公司，據資料顯示，該公司註冊董事為中盈集團主席梁毅文。

梁毅文在2009年10月以3,500萬元購入該單位，由交通銀行承造按揭，去年3月向中國銀河國際財務借取二按，物業持貨10年，升值74%，扣除佣金及印花稅等，大賺逾2,370萬元。

至於新買家則料為養和醫院李氏家族成員李維文，其在5月份的時候，以5,150萬元沽出跑馬地雲地利台物業。

責任編輯：黃鑠安

17 July 2020

經濟日報

2020年7月2日星期四

大潭紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積2,623平方呎，上月中以6,828萬元易

大潭紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積2,623平方呎，上月中以6,828萬元易手，新登記買家姓名為郭兆聰（Jonathan），與新鴻基地產（00016）創辦人郭得勝姪孫中、英名均相同，料為同一人。

資料顯示，郭兆聰去年與恒地（00012）「四叔」李兆基外孫女李敬儀（Vickie）結婚，是次入市支付約290萬元印花稅，相等於樓價4.25%，屬首置身份入市。

13 July 2020

經濟日報

2020年6月22日星期一

田植之首置麗景園呎價28306

田植之首置麗景園呎價28306

資料顯示，田北辰一家人早前才以1,880萬元，沽出薄扶林貝沙灣一個兩房單位，持貨9年賺584萬元離場。田北辰接受本報查詢時表示，今次女兒買物業自用，自己沒有提太多意見，他指只要是自用，有需要就應該要買，免得後悔，對於今次有否資助女兒入市，他就指不方便透露。

作者：梁振鋒

23 June 2020

經濟日報

2020年4月11日星期六