2021年4月21日星期三

山頂嘉樂園1.05億易手

2021年4月13日星期二

豪宅交投加快山頂嘉樂園4房1.03億沽

地產版2021/04/14

【本報訊】二手樓市交投持續升溫，豪宅市場買賣加快。山頂、南區連錄多宗近億元大額成交個案，其中山頂甘道嘉樂園B座低層單位，實用面積2,448平方呎，4房間隔，業主原叫價1.08億元，議價後以1.03億元易手，呎價42,075元。

持貨26年帳面獲利8880萬

資料顯示，原業主早於1995年以1,420萬元購入，持貨26年帳面獲利8,880萬元離場。從地產代理提供照顯示，單位室內裝修走簡約路綫，盡顯實而不華大宅風範。

其次，市場消息透露，山頂加列山道陽光花園單號屋，實用面積約2,547平方呎，連約1,200平方呎花園，以公司股權轉讓模式易手，涉資約1.8億元，呎價70,671元。原業主於2012年以1.18億元購入上址，持貨9年帳面獲利約6,200萬元離場。

淺水灣道3號中層 8千萬成交

至於其他豪宅方面，淺水灣道3號中層A室，實用面積1,741平方呎，剛以約8,000萬元易手，呎價45,951元。

另外，九龍塘又一村花園單號屋，實用面積1,817平方呎，剛由銀主身份以4,988萬元售出，呎價27,452元。

原業主2007年以2,500萬元購入，單位14年升值近1倍。

14 April 2021

經濟日報

海豐國際主席 7580萬購深灣9號

【本報訊】豪宅市場氣氛熱鬧，再有內地富豪入市本港豪宅，成交涉香港仔深灣9號中層，近日連1個車位以7,580萬元成交，呎價約41,948元。新買家料為海豐國際（01308）主席的內地富豪楊紹鵬。

根據土地註冊處資料，香港仔深灣9號6座中層A室，實用面積1,807平方呎，連車位以7,580萬元成交，呎價41,948元。

新買家為楊紹鵬（YANG SHAO PENG），與上市公司海豐國際控股有限公司主席兼執行董事楊紹鵬的姓名相同，故不排除為同一人。值得留意的是，根據網上資料，楊紹鵬曾登上2020年福布斯中國富豪榜的271位，當時他擁有的財富總值為142.1億元。

而原業主於2011年以4,632.1萬元買入單位，持貨10年，是次易手帳面獲利2,947.9萬元，物業升值約64%。

同座對上一宗成交約半年前促成，單位為上址對下兩層的同類戶，面積相同，並於去年10月以7,120萬元連車位沽出。

責任編輯：楊雨

2021年4月1日星期四