淺水灣麗景園 2千呎14年勁賺5400萬

淺水灣麗景園 2千呎14年勁賺5400萬

 
麗景園套3房以6,800萬元易手。

利嘉閣梁志偉稱，麗景園2座低層，實用面積2,049平方呎，套3房及雙工人房間隔，外望海景。原叫價7,500萬元，成交價6,800萬元，呎價33,187元。據悉，原業主於2003年12月以1,400萬元購入，持貨逾14年，帳面獲利5,400萬元。

現時屋苑約有6伙放售，入場費由5,000萬元起。

2 Mar 2018

經濟日報

山頂道52號買家曝光 龐維新購

  山頂道52號買家曝光 龐維新購

 地產版 2018/05/31 

     

豪宅貴重屋地受追捧，早前以4.5億元易手的山頂道屋地，買家為有「創業版殼王」之稱的龐維新，透過以公司股權轉讓方式入市，可省稅1.35億元。
涉及物業位於山頂道52號，鄰近白加道、施勳道一帶，現為一幢落成於1950年代的大屋，外望南區海景，樓高2層。物業佔地11,126平方呎，地積比率0.5倍，可建樓面約5,563平方呎。早前透過公司股權轉讓易手，作價約4.5億元，樓面呎價約8.09萬元。
據公司註冊處一份文件顯示，新委任的董事為Wilson Pong，據悉為有「創業版殼王」之稱的龐維新，而是次透過公司股權轉讓方式入市，可省稅1.35億元

31 May 2018

經濟日報

淺水灣道寶晶苑 1.25億易手

淺水灣道寶晶苑 1.25億易手

 地產版 2018/05/30 

     

【本報訊】豪宅市場交投持續活躍，市場消息透露，淺水灣道93號寶晶苑雙號屋，以約1.25億元易手，業主持貨11年升值95%。
呎價4.9萬 11年升值95%
資料顯示，相關洋房實用面積約2,526平方呎，連約685平方呎花園，若以成交價1.25億元計，呎價約49,485元。原業主早於2007年以約6,400萬元購入，持貨11年帳面獲利6,100萬元離場，期內升值95%。據悉，是次交易以公司股權轉讓模式進行，買方最多可節省約3,750萬元辣招稅。

淺水灣麗景園 中高層呎售37655

淺水灣麗景園 中高層呎售37655

【本報訊】市場消息指出，淺水灣麗景園一個中高層單位剛以9,700萬元售出，呎價逾3.7萬元。

嘉雲臺頂層 連2車位7千萬售

涉及單位屬麗景園中高層34室，實用面積2,576平方呎，成交價9,700萬元，呎價37,655元，兩者均創屋苑新高。原業主早於1974年以31.8萬元購入單位，現易手單位大幅升值逾300倍。

渣甸山豪宅亦創新高，嘉雲臺6座頂層B室，則以7,000萬元連兩個車位成交，面積1,507平方呎，呎價46,450元，兩者同創屋苑新高，原業主於2009年以2,600萬元買入物業，現易手帳面獲利4,400萬元，賺幅1.7倍。

東半山豪宅屋苑亦錄得數宗買賣，消息指，松柏新邨C座中層2室，實用2,323平方呎，作價約6,800萬元，實用呎價29,272元。

物業於1988年以305萬元買入，現易手帳面獲利6,495萬元，大幅升值21倍。

7 May 2018

經濟日報

陽明山莊低層 6500萬售

陽明山莊低層 6500萬售

'山頂LA HACIENDA雙號屋以1.6億元易手，實用面積2,756平方呎，成交呎價5.8萬元。原業主於2012年以1.398億元購入單位，持貨6年，帳面獲利2,020萬元，升值14.4%。

大潭陽明山莊10座低層61室，新近以6,500萬元轉手，實用面積2,308平方呎，呎價28,163元。原業主早於1994年以2,200萬元買入單位，持貨24年，現易手帳面獲利4,300萬元，賺幅近2倍。另外，跑馬地苑廬中層B室，成交價4,000萬元，面積1,873平方呎，呎價21,356元。

6 Mar 2018

經濟日報