2017年12月29日 星期五
【南區豪宅】南豐關連人士 逾10億購華景園13伙
2017年12月23日 星期六
【亞洲樓王之王】山頂Mount Nicholson買家曝光 疑首置客11億購兩伙
【亞洲樓王之王】山頂Mount Nicholson買家曝光 疑首置客11億購兩伙
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20171223&s=7015342&a=57618035
2017年12月22日 星期五
Rosecliff洋房 1.9億沽
Rosecliff洋房 1.9億沽
大潭道20號Rosecliff一幢雙號屋，以1.9億元易手，洋房實用面積3,209平方呎，成交呎價59,208元。物業於2007年以8,600萬元購入，現易手帳面獲利1.04億元，賺幅約1.2倍。
23 Dec 2017
經濟日報
2017年12月15日 星期五
嘉鑫陳氏斥8.57億 掃Mount Nicholson
嘉鑫陳氏斥8.57億 掃Mount Nicholson
【本報訊】內地客追捧豪宅，土地註冊處顯示，從事礦石進出口的嘉鑫控股陳氏家族及有關人士，以約8.57億元購入山頂Mount Nicholson第3期兩個單位。
Mount Nicholson第3期7C、7D單位，合共以8.567億元售出，兩單位面積分別4,266及4,596平方呎，呎價96,666元。登記買家為呂慧（Lu Hui）及陳曉谷（Chen Xiao Gu），與嘉鑫控股陳氏家族名字相同。資料顯示，呂慧與其女兒陳寧寧（其父為陳曉谷）成立嘉鑫控股，公司主要從事鐵礦石進出口。
15 Dec 2017
經濟日報
2017年12月6日 星期三
股樓暢旺 山頂南區睇樓增
股樓暢旺 山頂南區睇樓增
11月份豪宅氣氛持續轉好，月前施政報告宣報後，樓市政策明朗化，加上股市屢屢破頂，也有利買家入市，其中搵樓價在5,000萬至1億元，比例增至5成。
買家重拾興趣 睇樓量增4成
美聯物業（01200）山頂南區區域聯席董事方富義稱，股票市場興旺3萬點攻破，有助推動睇樓客入市意慾，睇樓量比月前增加3至4成，當中不乏早已停頓睇樓活動的人士，近期重投睇樓，當中搵5,000萬至1億元內，更由10月份時佔4成比重，增至5成水平，至於1億元以上的睇樓客，則維持3成，市場換樓鏈加快，相信是10月份時，上環My Central開售，部分客源回流到二手市場，睇樓客中，投資、自用亦可，主要視乎單位是否合適自用，否則如有升值潛力，也大有機會購入作長線投資。
由於區內大部分的豪宅放盤疏落，缺乏參考數據，因此成交往往可創新高，而買家見未來房策穩定，樓價穩步向上，甚至願意高價承接。
11月份的易手成交中，包括紅山半島松柏徑H型雙號，實用面積2,765平方呎，另花園1,761平方呎，屬大花園，以約1.15億元沽出，實用面積呎價41,591元。屋苑對上同屬H型洋房成交，為2015年底，附1,610平方呎花園，當時以1.2億元轉手，雖然前者洋房已有裝修，惟後者附千萬元豪華裝修洋房，故此比前者造價高4%，也屬合理。
據了解，整個紅山半島246間洋房中，H型號屋，僅佔14間而已，而此則廳區附高樓底，加上泊車後從地面水平入，即為客、飯廳為靚則，較多人喜歡，而目前整個屋苑只有36間放賣，H型號屋僅佔1間，目前以議價及交吉形式放盤。而屋苑今年共錄得4宗買賣，但只有上述H形雙號屋，屬唯一一宗二手，餘下均屬一手發展商貨。
山頂花園頂層連天台 6500萬沽
另外，已有逾7年未錄買賣的山頂花園，也罕有地錄得買賣個案，該宗成交為頂層連天台，實用面積1,490平方呎，望全維港景，連車位以6,500萬元賣出，較對2010年4月的上成交，當時另一間連天台戶，作價4,750萬元，樓價高出37%。屋苑只有24伙，現時尚餘4間放賣，開價徘徊7,000萬至8,300萬元。
撰文:
龔綺玲
5 Dec 2017
經濟日報
深灣9號高層 呎售3.37萬
深灣9號高層 呎售3.37萬
【本報訊】豪宅續錄得成交，香港仔深灣9號一個高層戶以4,280萬元易手，呎價近3.4萬元。
土地註冊處資料顯示，深灣9號3座高層A室，實用面積1,268平方呎，登記以4,280萬元售出，實用面積呎價33,754元。據資料顯示，原業主為一名新加坡富豪，於2012年以3,652.2萬元購入單位，現轉手帳面獲利627.8萬元，升值17%。
14 Nov 2017
經濟日報
亞洲分層樓王︰Mount Nicholson高層呎價逾13萬沽
亞洲分層樓王︰Mount Nicholson高層呎價逾13萬沽
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20171120/bkn-20171120121354443-1120_00842_001.html