MOUNT NICHOLSON再沽兩伙 共5.9億

MOUNT NICHOLSON再沽兩伙 共5.9億

超級豪宅承接力強勁，山頂MOUNT NICHOLSON再沽出2伙分層單位，市傳買家為四洲集團（00374）主席戴德豐，作價逾5.9億元。

呎價6.7萬 傳四洲戴德豐購

九倉（00004）、南豐旗下的MOUNT NICHOLSON第2期的6A及6B室早前標售，負責項目銷售的會德豐地產昨公布兩單位成功售出，總成交價約5.9億元，兩單位實用面積分別4,566及4,289平方呎，合共8,855平方呎，實用呎價約6.7萬元，買家同時可獲3個項目車位的認購權。發展商表示，兩單位由同一名買家購入。

據資料顯示，去年10月份成交的7B室，呎價6.36萬元，以此對比發展商是次加價逾5%。至於7A室，於去年11月份以呎價6.83萬元成交，計及樓層因素計算與11月份定價水平相若。項目開售至今已累積沽出24伙（連同1期計算），套現約105億元。

昨日施政報告公布，惟一手市場未有太受影響，不少餘貨項目仍然錄得成交，新地（00016）的元朗Grand YOHO 2期，昨沽出3座高層C室，成交價1,315.8萬元，面積892平方呎，成交呎價14,751元。不少豪宅盤亦見承接，如紅磡維港‧星岸1座中低層B室，面積1,084平方呎，價單定價3,085.8萬元，呎價28,467元；另外柴灣香島、何文田皓畋等樓盤亦錄得成交。

19 Jan 2017

經濟日報

南區赫蘭道洋房「賣殼」 逾6億售

南區赫蘭道洋房「賣殼」 逾6億售

【本報訊】由重慶富商安晉辰及有關人士持有的赫蘭道洋房，成功以「賣殼」形式沽售，市場稱作價逾6億元，買家為資深投資者。

超級豪宅有價有市，涉及物業屬南區赫蘭道12號屋，大屋實用面積7,891平方呎，並有約7,000平方呎戶外空間，望南區海景，屬市場罕有放盤。第一太平戴維斯住宅發展及投資部副資深董事何家威表示，物業已成功售出。據悉，大屋成交作價逾6億元，呎價76,036元。資料顯示，原業主於2011年以5.47億元購入大屋，持貨約6年，是次易手帳面賺約5,300萬元，物業有多次按揭紀錄，累積有「5按」的紀錄。

赫蘭道屬南區最貴重地段之一，上一宗成交於去年錄得，赫蘭道2號以10.2億元易手，買家為金利豐（01031）主席朱沃裕及有關人士。

羅福道7號1.35億售

近月超級豪宅市道相當暢旺，如山頂Mount Nicholson的1號屋以10.8億元易手，實用呎價10.85萬元，創全港屋苑式洋房成交價新高。另外，山頂普樂道1、3及5號屋地亦傳出以逾30億元沽出，屬近兩年豪宅最大宗成交。

另一方面，九龍塘羅福道7號，市場稱剛以約1.35億元轉售，物業地盤面積5,959平方呎，地積比率0.6倍，可建樓面約3,575平方呎，實用呎價37,762元。

10 Jan 2017

經濟日報

[星島日報] 工業家楊建文32億購山頂普樂道屋地

[星島日報] 工業家楊建文32億購山頂普樂道屋地

(星島日報報道)超級豪宅有價有市，本報獲悉，伯恩光學總裁楊建文斥資約三十二億元，購入山頂普樂道一、三、五號屋地，將把項目重建自住......

連結: https://goo.gl/nu0eHb

【豪宅巨刁】 重慶富商安晉辰赫蘭道大屋 逾6億「賣殼」沽

【豪宅巨刁】 重慶富商安晉辰赫蘭道大屋 逾6億「賣殼」沽
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